ครม.ลดค่าโอน-จดทะเบียนจำนองบ้านร้อยละ 2 เหลือ 0.01

ที่มา : การเคหะแห่งชาติ

วันที่ 7 พ.ค. ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบมาตรการลดภาระค่าธรรมเนียมสำหรับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมกรณีอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง ตามที่กระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) เสนอ โดยให้ลดการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอนในการทำธุรกรรมการซื้อที่ดินและอาคารที่อยู่อาศัยจากเดิมร้อยละ 2 ของราคาประเมินทุนทรัพย์เหลือร้อยละ 0.01 และลดค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์และห้องชุดจากเดิมร้อยละ 1 ของมูลค่าที่จำนอง เหลือร้อยละ 0.01

ที่มา : การเคหะแห่งชาติ

สำหรับเงื่อนไข ต้องเป็นที่อยู่อาศัยไม่เกิน 1 ล้านบาทต่อหน่วย หากราคาซื้อขายเกินกว่านั้นจะไม่ได้รับสิทธิการลดค่าธรรมเนียม โดยผู้รับจำนอง (ผู้ให้กู้) ต้องเป็นสถาบันการเงินเท่านั้น และการจดทะเบียนการโอน และการจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัย ต้องดำเนินการในคราวเดียวกัน โดยระยะเวลาโครงการ 1 ปี เริ่มต้นให้มีผลตั้งแต่วันที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยลงนามในประกาศกระทรวง ถึงวันที่ 31 พฤษภาคม 2563 คาดว่าจะใช้งบประมาณรวม 1,700 ล้านบาท

กระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ ระบุว่า ปัจจุบันมีประชาชนผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง จำนวน 2.87 ล้านครัวเรือน ยังไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง การลดภาระค่าธรรมเนียมจะเป็นการสนับสนุนโดยตรงกับกลุ่มเป้าหมายและช่วยกระตุ้นตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยและภาคอสังหาริมทรัพย์ของประเทศได้อีกทางหนึ่ง