ตลาดนัดจตุจักรยืนยันไม่ขึ้นค่าเช่า 1-2 ปี พร้อมเตรียมออกมาตรการลอยแพผู้ค้าทำผิดกฎ

ประเด็นคือ – ผู้ดูแลตลาดนัดจตุจักรเตรียมออกมาตรการดูแลผู้ค้าที่ทำผิดระเบียบ ด้วยการนำแผงค้าไปปล่อยเช่าต่อในอัตราแพง พร้อมยืนยันว่า จะไม่มีนโยบายปรับขึ้นค่าเช่าขึ้นในช่วง 1-2 ปีนี้

วันที่ 30 ต.ค. 2560 ผู้สื่อข่าวรายงานว่า กรณีผู้ค้ารายเล็กแผงค้าตลาดนัดจตุจักร ร้องเรียนว่าถูกเรียกเก็บค่าเช่าเพิ่ม ประธานกรรมการดำเนินงานบริหารจัดการพื้นที่ตลาดนัดจตุจักร ยืนยันว่า ยังไม่มีการปรับขึ้นค่าเช่าของร้านในตลาดนัดจตุจักรแต่อย่างใด โดยยังคงอัตราค่าแผงค้าเดิมตลอดอายุสัญญา 5 ปี เช่น แผงค้ากึ่งถาวรจะเก็บอัตราค่าเช่า 3,175 บาทต่อเดือน แผงค้าหนังสือ อยู่ที่ 1,800 บาทต่อเดือน แผงค้าพื้นที่สีเขียวอยู่ที่เดือนละ 1,900 บาท และแผงค้าต้นไม้เดือนละ 900 บาท ซึ่งสัญญาผู้ค้าจะหมดภายในปี 2562 ตามระเบียบของการรถไฟแห่งประเทศไทย หรือ รฟท. จะสามารถปรับอัตราค่าเช่าขึ้นได้ร้อยละ 15 ของการต่อสัญญาทุก 5 ปี แต่การจะปรับขึ้นค่าเช่าต้องพิจารณาจากสภาพเศรษฐกิจและกำลังซื้ออีกครั้ง

นอกจากนี้ ค่าเช่าดังกล่าวยังรวมกับค่าบริหารจัดการแล้ว เช่น การดูแลรักษาความสะอาด รักษาความปลอดภัย แต่ปัญหาค่าเช่าที่ผู้ค้าต้องจ่ายแพง เป็นเพราะเป็นการเช่าต่อจากผู้ค้าที่ทำสัญญากับ รฟท. หรือเซ้งต่อ ซึ่งถือว่าผิดระเบียบ โดยขณะนี้อยู่ระหว่างหาแนวทางแก้ไข เช่น หากปิดร้านค้าเกิน 2 สัปดาห์จะถูกยกเลิกสัญญา แต่ยอมรับว่าดำเนินการได้ยาก เพราะอาจทำให้ผู้ค้าทั้งหมดในพื้นที่ได้รับผลกระทบตามไปด้วย

ผู้ค้าตลาดนัดจตุจักรบางคน ยอมรับว่า ต้องจ่ายค่าเช่าช่วงให้ผู้ค้าที่ทำสัญญากับ รฟท. เดือนละ 3 หมื่น-4 หมื่นบาท ทำให้ต้องขายสินค้าให้ได้อย่างน้อย 3 หมื่นบาทต่อวัน หากทำสัญญารอบใหม่ อยากให้ตลาดนัดจตุจักรเจรจากับผู้ให้เช่าช่วงให้ลดค่าเช่าลง ปัจจุบันตลาดนัดจตุจักร มีร้านค้าประมาณ 10,000 ร้านค้า ส่วนใหญ่ต้องเช่าช่วงต่อจากผู้ค้าที่ทำสัญญาเช่ากับ รฟท. เกือบทั้งหมด