พ.ร.บ.ภาษีที่ดินฯ ยกเว้นให้ บ้านราคาไม่เกิน 50 ล้านบาท ไม่ต้องเสียภาษี

พ.ร.บ.ภาษีที่ดินฯ ฉบับล่าสุดกำหนดให้ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างเพื่อการอยู่อาศัย จะต้องเสียภาษีที่ดินปีละไม่เกิน 0.3% ของมูลค่า อย่างไรก็ตามมีข้อกำหนดยกเว้นให้บ้านและที่ดินที่มีมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาทได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียภาษี

พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 เริ่มมีผลบังคับใช้แล้วในวันนี้ (14 มี.ค.) โดยเนื้อหาของ พ.ร.บ. ฉบับดังกล่าวได้กำหนดอัตราภาษีของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประเภทต่างๆ ไว้ ตั้งแต่ที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่อการอยู่อาศัย ที่ดินเพื่อประโยชน์อื่นนอกเหนือจากเพื่อการเกษตรและอยู่อาศัย และที่ดินว่างเปล่าที่ไม่ถูกนไปใช้ประโยชน์

โดยสำหรับที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่อการอยู่อาศัยนั้น พ.ร.บ.ภาษีที่ดินฯ กำหนดให้ต้องเสียภาษีในอัตราไม่เกินปีละ 0.3% ของมูลค่า อีกทั้งยังได้กำหนดไว้ด้วยว่าในช่วง 2 ปีแรก จะมีการลดหย่อนอัตราภาษีให้เหลือ 0.02-0.1% ของมูลค่า  อย่างไรก็ตามในมาตรา 41 ได้มีการเขียนกำกับไว้ด้วยว่า สำหรับที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่อการอยู่อาศัยที่มูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท จะได้รับการยกเว้นภาษี  นั่นแปลว่าใครมีบ้านที่มูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท ก็สบายใจได้ว่าจะไม่ต้องเสียภาษีที่ดินแต่อย่างใด