อสังหาฯ เครือเจ้าสัวเจริญ ทุ่ม 3.4 พันล้าน เช่าที่ ‘ล้ง 1919’ ริมน้ำเจ้าพระยา พัฒนาเป็น Wellness Destination

แอสเสท เวิรด์ คอร์ปอเรชั่น (AWC) ผุดโครงการใหม่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เช่าที่ดิน ‘ล้ง 1919’ ที่ท่องเที่ยวเชิงประวัติศาสตร์ฝั่งธนบุรี สร้างเป็น The Integrated Wellness Destination ดึงดูดนักท่องเที่ยวและคนรักสุขภาพทั่วโลก

แม้ที่ผ่านมา ไทยต้องเผชิญกับสถานการณ์โควิด-19 แต่ยังเป็นประเทศเนื้อหอมสำหรับชาวต่างชาติ ธุรกิจอสังหาฯ ยังมองเห็นโอกาสในการพัฒนาโครงการใหม่ๆ เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัย สุขภาพ และการท่องเที่ยวในอนาคต

AWC ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มธุรกิจโรงแรม และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ ในเครือ ‘เจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี’ เดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนถนนเชียงใหม่ เขตคลองสาน กรุงเทพฯ ที่ตั้งของสถานที่ท่องเที่ยวแห่งวัฒนธรรมและประวัติศาสตร์ ‘ล้ง 1919’ จากบริษัท หวั่งหลี จำกัด

ล้ง 1919 มีทั้งอาคารเก่าแก่ควรค่าแก่การอนุรักษ์ และมีศาลเจ้าแม่หม่าโจ้ว สถานที่สักการะองค์เทพที่ให้พรเรื่องสุขภาพ การงานและความโชคดี สะท้อนให้เห็นถึงวัฒนธรรมจีนที่ผสานเป็นหนึ่งเดียวกันกับย่าน นับว่าเป็นจุดเด่นที่จะพัฒนาต่อและเชื่อมโยงไปกับแนวคิดโครงการใหม่ที่กำลังจะเกิดขึ้นนี้

การพัฒนาในครั้งนี้ AWC ได้สิทธิ์เช่าที่ดินประมาณ 8 ไร่ ระยะเวลา 64 ปีกว่า ด้วยมูลค่าเงินลงทุน 3,436 ล้านบาท ตั้งเป้าพัฒนาให้เป็นโครงการ เป็นศูนย์สุขภาพและอยู่อาศัยแบบครบวงจร ภายใต้แนวคิด ‘River Journey’ สร้างเส้นทางท่องเที่ยวริมน้ำที่สามารถทำกิจกรรมต่างๆ ได้อย่างหลากหลาย ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อ

โดยโครงการที่จะเกิดขึ้นนี้ จะมีทั้งที่พักอาศัย โรงแรม แหล่งช้อปปิ้ง และ Wellness Center มีบริการด้านสุขภาพครบครันด้วย Facility ต่างๆ เช่น พื้นที่ออกกำลังกาย สวนออแกนิก พร้อมใช้สมุนไพรในการเยียวยารักษาและมื้ออาหารเพื่อสุขภาพ ท่ามกลางบรรยากาศพื้นที่สีเขียวและแม่น้ำเจ้าพระยา

นอกจากนี้ยังมีเส้นทางการท่องเที่ยวทางน้ำ โดยเตรียมบริการเดินเรือ ท่องเที่ยวแบบไปกลับและค้างคืน พร้อมเชื่อมต่อไปยังโครงการอื่นๆ ได้ เช่น ฝั่งตรงข้ามมีโครงการที่ทาง AWC เตรียมจะพัฒนาเพิ่มเติมในอนาคต ซึ่งน่าจะเพิ่มศักยภาพให้พื้นที่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาน่าสนใจมากขึ้น รองรับนักท่องเที่ยวและผู้ที่มาพำนักทั้งระยะสั้นและระยะยาว

ทางบริษัท AWC วางแผนการก่อสร้างและพัฒนาไว้หลายเฟสด้วยกัน โดยต้องศึกษาและดูความเป็นไปได้ในแต่ละระยะ โดยจะเผยรายละเอียดโครงการตามลำดับต่อไป คาดการณ์ว่าจะสามารถเปิดให้บริการได้ทั้งหมดภายในปี 2569 ซึ่งน่าจะเป็นช่วงที่สถานการณ์ Covid-19 คลี่คลาย และนักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางเข้าสู่ประเทศไทยมากขึ้นด้วย

ทั้งนี้บริษัท หวั่งหลี จำกัด ผู้ให้เช่าตกลงส่งมอบการครอบครองพื้นที่เช่าภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2564 และจดทะเบียนการเช่า 30 ปี  (เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ.2569 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ.2598) พร้อมกับคำมั่นของผู้ให้เช่าว่าจะให้เช่าต่ออีก 30 ปี Ffpตกลงไม่คิดค่าเช่าสำหรับช่วงระยะเวลาพัฒนาโครงการซึ่งนับตั้งแต่วันที่ผู้ให้เช่าส่งมอบการครอบครองพื้นที่เช่าจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ.2568