แชร์แผนผังคอนโดญี่ปุ่น แจ้งผลกระทบประชาชน ต้องพบปัญหาอะไรบ้าง

ญี่ปุ่นกับการสร้างคอนโดมิเนียมที่จะกระทบต่อการได้รับแสงอาทิตย์ของผู้อยู่อาศัยใกล้เคียง พร้อมวิธีแก้ให้ปัญหาหากเงาของตึกที่สร้างเกิดบังแสงอาทิตย์

วันที่ 16 ก.ค. 2562 การสร้างอาคารสูงใกล้แหล่งที่อยู่อาศัยหรือชุมชนแออัด อาจส่งผลกระทบต่อผู้อยู่อาศัยโดยรอบ ไม่เว้นแม้แต่เรื่องแสงเงา ทิศทางของลม กลายเป็นที่มีของการฟ้องร้องมากมายหลายคดีความ เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาดังกล่าวตามมาเจ้าของคอนโดมิเนียมในญี่ปุ่นได้ส่งจดหมายถึงผู้อาศัยในพื้นที่รอบบริเวณที่เขาต้องการจะสร้างคอนโดพร้อมแนบแผนผังและแปลนทั้งหมดอย่างละเอียด ถึงผลกระทบที่อาจจะเกิดขึ้น เพื่อให้ชาวบ้านโดยรอบได้คัดค้านก่อนที่จะมีการก่อสร้างคอนโดมิเนียมเกิดขึ้น

แสงที่จะตกกระทบตามช่วงเวลาต่างๆ

ผู้ใช้เพจเฟซบุ๊ก “Sculptor’s Wife JP สามีดิฉัน เป็นศิลปินญี่ปุ่น“ ได้เปิดเผยข้อมูลการให้ความเกี่ยวกับการสร้างคอนโดมิเนียมจะมีผลกระทบอย่างไรบ้างในญี่ปุ่นไว้  โดยระบุข้อความว่า “ญี่ปุ่นกับการสร้างคอนโดมิเนียมที่จะกระทบต่อการได้รับแสงอาทิตย์ของผู้อยู่อาศัยใกล้เคียง เมื่อที่บ้านได้จดหมายจากคอนโดมิเนียมแถวบ้านที่กำลังจะสร้างใหม่ เป็นจดหมายที่มาพร้อมกับแผนการก่อสร้างที่เขียนแบบให้ดูโดยละเอียดดดด! เพื่อต้องการจะบอกว่าคอนโดมิเนียมที่กำลังจะสร้างนี้จะส่งผลกระทบต่อการได้รับแสงแดดของผู้อยู่อาศัยละแวกใกล้เคียงในบางช่วงบางเวลา เพราะความสูงของคอนโดจะทำให้เกิดเงาไปบดบังได้

ดังนั้น บริษัทที่จะก่อสร้างคอนโดมิเนียมนี้ จะต้องส่งจดหมายอธิบายผลกระทบต่อผู้อยู่อาศัยที่คาดว่าจะได้รับผลกระทบนี้ให้ทราบก่อนกระทำการก่อสร้างใดๆ เผื่อว่าจะมีใครคัดค้านก็สามารถตกลงพูดคุยกันได้ก่อนจะมีปัญหา โดยในใบเขียนแบบได้จำลองช่วงเวลาของเงาของคอนโดมิเนียมที่จะบดบังแสงอาทิตย์ในพื้นที่ใดและช่วงเวลาโดยบอกทั้งเวลาและระยะการบดบังโดยละเอียด

ในแบบแพลนที่ส่งมานั้น ส่งมาให้ดูแม้กระทั่งแบบโครงสร้างภายใน(ทุกชั้น) ส่งแบบภายนอกเพื่อโชว์ที่จอดรถ เพราะอาจจะทำให้ผู้อยู่ฝั่งจอดรถประสบปัญหา ทุกอย่างนี้คนอยู่อาศัยใกล้เคียงเมื่อเห็นแบบแพลนแล้วกังวลจะได้มาพูดคุยกันก่อนได้ค่ะ ที่ญี่ปุ่นเลยไม่ค่อยมีปัญหาเรื่องการก่อสร้างทับรึกระทบต่อชีวิตประจำวันซึ่งกันและกันค่ะ เพียงแค่แจ้งกันก่อน(แบบละเอียด)ก็พอ”

ทำให้บรรดาชาวเน็ตต่างออกมาชื่นชมถึงความละเอียดและความใส่ใจของชาวญี่ปุ่น ก่อนที่เจ้าของแฟนเพจจะได้โพสต์ข้อมูลเพิ่มเติมถึงวิธีการแก้ปัญหาถ้าหากเงาของตึกส่งกระทบกับบ้านที่อาศัยอยู่ใกล้เคียง

“มาดูญี่ปุ่นที่ต้องแก้ให้ปัญหาเงาของตึกบังแสงอาทิตย์ของผู้อยู่อาศัยใกล้เคียงกันค่ะ!
หลังจากSculptor’s Wife JP ได้ลงจดหมายแจ้งเกี่ยวกับเงาของคอนโดมิเนียมที่กำลังจะสร้างบังบ้านของแอทมิน มีคนถามกันมามากว่าถ้าไม่เห็นด้วยแล้วตึกๆนั้นจะแก้ไขปัญหานี้อย่างไร? ให้เงินรึ? คำตอบตามภาพเลยค่าาาา ตึกๆนั้นจะต้องออกแบบใหม่ค่าา โดยต้อง ลด/ตัด/หลบ มุมและองศาต่างๆ ให้แสงต้องสามารถส่องถึงในเวลาใดเวลาหนึ่งให้ได้ค่ะ ดังนั้นแล้วตึกส่วนใหญ่ในญี่ปุ่นจึงมีรูปทรงประหลาดๆ ไม่เว้นแม้แต่บ้านที่สร้างติดกัน หลังคาบ้านก็ต้องช่วยกันลบมุมเพื่อให้แสงสามารถส่องต่อๆกันไปได้ค่าาา

แน่นอนว่าในรายละเอียดเรื่องการออกแบบจะต้องวุ่นวายจุกจิกมากมายแน่นอน เพราะญี่ปุ่นไม่ได้คำนึงถึงแค่แสงในการสร้างตึก ยังจะต้องคำนึงถึงการวางรากฐานตึกเพื่อรองรับกับแผ่นดินไหว การออกแบบผังเมืองที่จะต้องคำนึงถึงการเกิดอัคคีภัย ซึ่งตอนนี้โตเกียวกำลังให้ความสำคัญมากกับการเปลี่ยนพื้นที่บ้านไม้เก่าที่สร้างติดๆกัน เพราะเมื่อเกิดแผ่นดินไหวไฟไหม้แล้ว การช่วยเหลือจะทำได้ยากมากค่ะ

อย่างที่เรารู้ๆกันว่าโตเกียวมีผู้อยู่อาศัยเยอะมากกกกก ดังนั้นการจัดการพื้นที่ก็จำเป็นต้องเป็นไปอย่างเอื้อเฟื้อเผื่อแผ่กันนะคะ ในส่วนของเจ้าของตึก ก็จำเป็นต้องทำความเข้าใจและยอมรับจำนวนของห้องและหรือพื้นที่ในอากาศของตนเองจะต้องลดลง เพื่อเอื้อเฟื้อแสงแดดและทิศทางลมแก่ผู้อยู่อาศัยใกล้เคียงซึ่งกันและกันนะคะ”

ขอบคุณข้อมูลจากFacebook : Sculptor’s Wife JP สามีดิฉัน เป็นศิลปินญี่ปุ่น

รูปภาพจาก : Mike Enerio on unsplash Japaneseclass