ครม. อนุมัติ โครงการ ‘ที่พักผู้สูงอายุ รามาฯ-ธนารักษ์’ วงเงินกว่า 1,345 ล้านบาท บนที่ราชพัสดุ จ.สมุทรปราการ

ครม. อนุมัติกรมธนารักษ์ทำโครงการที่พักผู้สูงอายุ ‘รามาฯ-ธนารักษ์’ บนที่ราชพัสดุ กรอบวงเงินกว่า 1,345 ล้านบาท ล่าสุดมีผู้สูงอายุสนใจจองสิทธิ์แล้ว 1,310 คน 

วันที่ 24 พ.ค. 2565 นายธนกร วังบุญคงชนะ โฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยว่า คณะรัฐมนตรี (ครม.) อนุมัติให้กรมธนารักษ์ และบริษัทธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด (ธพส.) ดำเนินโครงการที่พักผู้สูงอายุ ‘รามาฯ-ธนารักษ์’ บนที่ดินราชพัสดุ ที่ จ.สมุทรปราการ บนเนื้อที่ประมาณ 20 ไร่ กรอบวงเงิน 1,345.934 ล้านบาท

วัตถุประสงค์เพื่อส่งเสริมให้ผู้สูงอายุมีที่พักอาศัย พร้อมอุปกรณ์อำนวยความสะดวก ที่เหมาะสมสำหรับการดำรงชีวิตรวมทั้งยังเป็นการพัฒนาและใช้ประโยชน์จากที่ดินราชพัสดุที่ว่างให้เกิดประโยชน์สูงสุด ประกอบด้วยอาคารที่พักอาศัย 8 ชั้น จำนวน 7 อาคาร มีห้องพักรวม 921 ห้อง มีอาคารที่เป็นบริการส่วนกลาง สระว่ายน้ำสำหรับผู้สูงอายุรวมทั้งอาคารสำนักงาน และพื้นที่พาณิชย์พื้นที่ใช้สอยประมาณ 4,000 ตารางเมตร จะเริ่มดำเนินการก่อสร้างโครงการเมื่อมีผู้เช่าพักทั้งหมดเท่านั้น ซึ่งปัจจุบันมีผู้สูงอายุ สนใจจองสิทธิเช่าห้องพักอาศัยแล้ว 1,310 ราย โดยผู้สูงอายุที่เข้าร่วมโครงการ จะได้รับสิทธิประโยชน์ต่างๆ เช่น สิทธิการพักอาศัย 30 ปี สิทธิประโยชน์ด้านสุขภาพ

คุณสมบัติและเงื่อนไขของผู้เข้าร่วมโครงการ ‘รามา-ธนารักษ์’

– มีสัญชาติไทยอายุไม่ต่ำกว่า 58 ปี ณ วันจองสิทธิ์ และหรือมีอายุตั้งแต่ 60 ปีขึ้นไป ณ วันที่เข้าพักอาศัยจริง ต้องเป็นผู้ที่มีสุขภาพแข็งแรงช่วยเหลือพึ่งพาตัวเองได้ดี มีรายได้หลังเกษียณอย่างน้อย 30,000 บาทต่อเดือน โดยอาจจะเป็นรายได้โดยตรงของผู้สูงอายุ เช่น เงินบำนาญ หรือ เงินสนับสนุนจากบุตรหลานก็ได้

– สิทธิประโยชน์ในการเข้าพักที่พักอาศัย : สิทธิที่พักอาศัย 30 ปี ไม่สามารถซื้อขายหรือโอนสิทธิ์ให้บุคคลอื่น เว้นแต่ขายคืนให้ผู้บริหารโครงการฯ และไม่ตกทอดทายาท

– สิทธิประโยชน์ด้านสุขภาพ

(1) กรณีเจ็บป่วยฉุกเฉินในระดับปฐมภูมิที่ไม่รุนแรง สามารถใช้ห้องพยาบาลตลอด 24 ชั่วโมง

(2) กรณีเข้าสู่ภาวะต้องพึ่งพิงแต่ยังสามารถอาศัยอยู่ในห้องพักได้ โดยมีญาติหรือผู้ดูแล

(3) กรณีไม่สามารถช่วยเหลือตัวเองได้และต้องการดูแลในระยะยาว จะได้รับสิทธิการอยู่ในสถานบริบาลผู้สูงอายุรามาธิบดี เมื่อห้องว่าง

(4) กรณีเข้าสู่ภาวะผู้ป่วยระยะท้ายที่คาดว่า จะเสียชีวิตภายในระยะเวลา 3 เดือน สามารถใช้บริการสถานบริบาลผู้ป่วยระยะท้ายใน Hospice Zone สิทธิประโยชน์ด้านสินเชื่อและเงื่อนไขผ่อนเป็นพิเศษ ตามเงื่อนไขของแต่ละธนาคารที่เข้าร่วมโครงการ

ประมาณการค่าใช้จ่าย : ผู้สูงอายุต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่าย ประกอบด้วย

(1) ค่าเช่าสิทธิ์ที่ห้องพักเริ่มต้นที่ 1.82 – 3 ล้านบาท

(2) ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง เดือนละ 2,000 บาท

(3) และค่าใช้จ่ายในการดูแลสุขภาพ เดือนละ 2,000 บาท

(4) เงินทุนสำรองในการดำรงชีพขณะอยู่ในโครงการ จำนวน 300,000 บาท

(5) ค่าน้ำ ค่าไฟ และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ชำระตามจริง

– การเข้าพักอาศัย และการออกจากโครงการฯ ธพส. จะส่งมอบห้องพักให้ผู้สูงอายุตามที่ได้รับจองสิทธิ์ไว้เมื่อโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จ กรณีประสงค์จะออกจากโครงการฯ ก่อนกำหนด สิทธิการพักอาศัยจะถูกระงับและไม่ตกทอดแก่ทายาท และหากเสียชีวิต โดยคู่สมรสสามารถพักอาศัยในโครงการฯ ต่อไปได้ จนครบตามสัญญา

– กรอบงบฯ การลงทุนโครงการ จำนวน 1,345.934 ล้านบาท โดยใช้งบลงทุนของ ธพส.

ที่มาและภาพ : ทำเนียบรัฐบาล – ที่พักผู้สูงอายุ รามาฯ-ธนารักษ์