ดร.ยุ้ย แถลงแผน SENA เปิด 10 ธุรกิจใหม่ เสริมทัพอสังหาฯ ลุยการเงิน-บริหารสินทรัพย์-พลังงานสะอาด

ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ หรือ ดร.ยุ้ย กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เผยแผนธุรกิจของ SENA ในปี 2023 คอนเซ็ปต์ “SENA Multiplied” พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ 26 โครงการ เตรียมต่อยอดธุรกิจอสังหาฯ แบบครบวงจร เติบโตอย่างยั่งยืน รับเมกะเทรนด์ลุยลงทุนในธุรกิจใหม่ 10 อย่าง มากที่สุดเท่าที่เคยทำมา โดยจะดำเนินการภายใต้ 2 บริษัทโฮลดิ้ง ได้แก่ SenX และ SENA Green Energy

เดินหน้าธุรกิจหลัก อสังหาริมทรัพย์

สำหรับธุรกิจหลักของ SENA ยังเน้นไปที่ธุรกิจอสังหาฯ อย่างปีนี้เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 26 โครงการ มีทั้งคอนโดมิเนียมและบ้านแนวราบ รวมมูลค่า 24,024 กว่าล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ  9 โครงการ  มูลค่า 7,471 ล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียม อีก 17  โครงการ 16,553 ล้านบาท

โครงการที่อยู่อาศัยของ SENA มีจุดเด่นด้านการประหยัดพลังงาน ชูคอนเซ็ปต์บ้านพลังงานเป็น 0 ผ่านการใช้หลังคาโซล่าร์เซลล์ เพื่อลดการใช้ไฟฟ้า, การใช้วัสดุอุปกรณ์ประหยัดพลังงาน ฯลฯ  ซึ่ง SENA พัฒนาโครงการที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมาอย่างยาวนาน และตั้งใจจะทำต่อไป

สำหรับเป้าหมายด้านยอดขายในปีนี้ SENA ตั้งไว้ที่ 18,242 ล้านบาท คาดยอดโอนรวมอยู่ที่ 16,539 ล้านบาท จากทั้งโครงการใหม่และยูนิตคงค้าง เป้าหมายสร้างนิวเรคคอร์ดครั้งใหม่ และสร้างที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ในหลายๆ ด้าน ลดปัญหาสิ่งแวดล้อม รองรับสังคมสูงวัยและการขยายตัวของเมือง

นอกจากโครงการที่อยู่อาศัยแล้ว SENA ยังพัฒนาโครงการที่เติบโตไปพร้อมๆ กับ Mega Trend ภายใต้ความยั่งยืน โดยบริษัทวาง Position ของตัวเองให้เป็น THE ESSENTIAL LIFELONG TRUSTED PARTNER ให้กับผู้บริโภค สร้างความสะดวกสบายและคุณภาพชีวิตที่ดีให้กับคนทุก Generation

ลุย 10 ธุรกิจใหม่ เสริมทัพอสังหาฯ เพิ่มโปรดักส์ใหม่

ความน่าสนใจในปีนี้ SENA เตรียมลุยธุรกิจใหม่กว่า 10 อย่าง เพื่อส่งเสริมให้ธุรกิจหลักอย่างอสังหาริมทรัพย์ บ้านและคอนโดแข็งแกร่งมากยิ่งขึ้น สร้างความสะดวกสบายให้ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยทุกเจน ตั้งแต่ GenZ, GenY, GenX ไปจนถึง Babyboomer

ซึ่งธุรกิจที่จะเข้ามาต่อยอดอสังหาฯ ได้แก่

1. ธุรกิจแพลตฟอร์มเทคโนโลยี พัฒนาแอป “SMARTIFY” Smart Living Community เพิ่มความสะดวกสบายให้กับลูกค้าและลูกบ้าน
2. ธุรกิจบริการทางการเงิน “เงินสดใจดี” เพื่อเพิ่มความสามารถในการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยให้กับลูกค้า พร้อมให้คำปรึกษาและให้ความรู้ทางด้านการเงิน
3. ธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เพื่อบริการขายและให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
4. ธุรกิจบริหารนิติบุคคลโครงการที่อยู่อาศัยและทรัพย์สินแบบครบวงจร (Property Management)
5. ธุรกิจบ้านมือสอง “SENA SURE”  โดยร่วมกับบริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) และบริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) เพิ่มทางเลือกหนึ่งให้คนที่ต้องการที่อยู่อาศัย

นอกจากนี้ยังสร้างธุรกิจใหม่ที่มีโปรดักส์และบริการ สอดรับไปกับเมกะเทรนด์ สร้างโอกาสใหม่ๆ และรองรับความไม่แน่นอนในอนาคต โดยธุรกิจเหล่านี้จะเข้ามาช่วยเสริมพอร์ตของ SENA ให้แข็งแกร่งมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็น

1. ธุรกิจอสังหาฯ ใน Premium Segment เน้นโครงการหรูระดับพรีเมียม
2. ธุรกิจการบริหารจัดการด้าน Hospitality เต็มรูปแบบ “Hotel & Service Apartment Management” ผ่านการจัดการด้วยมืออาชีพเฉพาะด้าน
3. ธุรกิจสถานดูแลผู้สูงอายุและผู้ป่วยระยะฟื้นตัว (Nursing Home) อย่าง ‘SJ HEALTHCARE’ รองรับสังคมสูงอายุ โดยจะพัฒนา MEDICAL WELLNESS CENTER และ PRIMARY CARE สำหรับกลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการและความกังวลด้านดูแลสุขภาพโดยเฉพาะ
4. ธุรกิจ WAREHOUSE ให้เช่าแบบครบวงจร “METROBOX”  ซึ่งเป็นอาคารคลังสินค้ามาตรฐานสากลเพื่อผู้ประกอบการธุรกิจและอุตสาหกรรมต่างๆ เตรียมเปิด 2 ทำเล 1.บางนา บางพลี สมุทรปราการ และ 2.พหลโยธิน วังน้อย อยุธยา
5. ธุรกิจพลังงานสะอาด ร่วมกับบริษัท ชิเซ็น อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด หรือ Shizen ลงทุนและศึกษาโอกาสความเป็นไปได้ในการขยายตลาดด้านพลังงานหมุนเวียนในไทย และมองหาพันธมิตรในการติดตั้ง “โซลาร์แนวตั้ง” สำหรับอาคารสูง กระตุ้นการไฟฟ้าจากพลังงานสะอาดให้มากที่สุด

นอกจากนี้ยังได้ เดินหน้าขยายพื้นที่ให้บริการชาร์จรถไฟฟ้า หรือ EV CHARGING STATION ด้วยการใช้พลังงานไฟฟ้าจากโซลาร์ สร้างธุรกิจอย่างยั่งยืน เป็นไปตามแนวทางการพัฒนาเมืองอัจฉริยะ (SMARTCITY) ซึ่งปัจจุบัน SENA กำลังศึกษาความเป็นไปได้ในการติดตั้งสถานีชาร์จรถไฟฟ้า (EV Charging Station) ให้กับลูกบ้านในโครงการและลูกค้าทั่วไปในอนาคต

ธุรกิจใหม่เกือบทั้งหมดจะดำเนินการภายใต้ บริษัท เซ็น เอกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ SenX บริษัทโฮลดิ้งของ SENA ที่ได้เปลี่ยนชื่อมาจาก SENAJ รวมถึงบริษัท เสนากรีน เอนเนอร์จี้ จำกัด ที่จะดูแลธุรกิจด้านพลังงานสะอาดโดยเฉพาะ ซึ่งทาง SENA ตั้งใจว่าจะปลูกป่ารักษาโลก ตามเป้าเจตนารมณ์ 100,000 ไร่ให้ได้