DWELL เปิดตัว ‘อาณา พระรามเก้า’ บ้านเดี่ยวทำเลเมือง ที่มีแค่ 8 หลัง ราคาเริ่มเกือบ 40 ล้าน

บ้านหรูกำลังซื้อสตรอง โตสวนกระแส หลาย Developer พัฒนาโครงการระดับ Luxury กันคึกคัก ยิ่งเป็นโครงการหรู ทำเลใจกลางเมือง ยิ่งหายากและราคาสูง เพราะที่ดินในเมืองมีไม่มากแล้วในปัจจุบัน แต่ข้อดีคือจะได้อยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางนานเวลาเข้ามาทำงานในเมือง

ล่าสุด ดีเวล แกรนด์ แอสเสท บริษัทอสังหาฯ ที่พัฒนาที่อยู่อาศัยระดับบน ได้เปิดตัวโครงการ“อาณา พระรามเก้า” (ARNA RAMA 9) บ้านเดี่ยวระดับ Luxury มูลค่าโครงการ 400 ล้านบาท หลังจากประสบความสำเร็จจากการขายโครงการอาณา เอกมัยมาแล้วก่อนหน้านี้

ปี 2566 ลุยโครงการใหม่ต่อบนทำเลพระราม 9 – รามคำแหง ทำเล Rare Item ในการอยู่อาศัย โดยเฉพาะประเภทบ้านเดี่ยวนั้นค่อนข้างหายาก เนื่องจากข้อจำกัดของที่ดิน ในขณะที่ดีมานด์ความต้องการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury ยังคงมีอยู่ เพราะทำเลนี้สามารถเชื่อมต่อไปยังย่านไลฟ์สไตล์สุขุมวิทได้ง่าย ใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีส้ม และโครงการเมกะโปรเจกต์ต่างๆ เกิดขึ้นด้วย

โครงการ อาณา พระรามเก้า ร่วมทุนกันระหว่าง “ดีเวล แกรนด์ แอสเสท” และ “กลุ่มเศรษฐีวรรณ” พัฒนาบ้านเดี่ยวแห่งนี้ออกมาเป็นสไตล์ Modern Italian Design ร่วมสมัย ซึ่งมีเพียง 8 หลังเท่านั้น บรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัว ที่ตั้งบนถนนพระราม 9 ซอย 39 ออกแบบเป็นบ้าน 3 ชั้น พร้อมพื้นที่ดาดฟ้า ใช้งานพื้นที่ได้อย่างเต็มที่ในแนวสูง ในระดับราคา 39.9 – 73 ล้านบาท

ความโดดเด่นของโครงการนี้ นอกเหนือจากความเป็นส่วนตัวแล้ว ยังเน้นไปที่การออกแบบด้วย พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ 515-611 ตารางเมตร บนที่ดินขนาด 44.2-56.8 ตารางวา ฟังก์ชันครบจัดเต็ม ออกแบบให้มีพื้นที่ Facility ภายในบ้าน เช่น สระว่ายน้ำ และสวนบนดาดฟ้า มีลิฟต์ส่วนตัว พร้อมพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ ปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการใช้งาน

นอกจากนี้ยังออกแบบ Layout ได้อย่างเป็นสัดส่วน กว้างขวาง มีระยะ Dimension ที่เหมาะสม และเชื่อมโยงพื้นที่ส่วนต่างๆ ถึงกันได้ ส่วนเพดานสูง 3-3.65 เมตร โปร่งโล่ง เน้นช่องแสงรับแสงสว่างจากธรรมชาติ อยู่อาศัยได้ทุก Generation

สำหรับกลยุทธ์ทางการตลาด นายถวนันท์ ธเนศเดชสุนทร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดีเวล แกรนด์ แอสเสท จำกัด กล่าวว่า “โครงการนี้บริษัทฯ มีการวางเซกเม้นท์ที่ชัดเจน เราเห็นคาแรคเตอร์ของลูกค้ามีที่เอกลักษณ์เฉพาะตัว ชอบอยู่แบบ Small community ชอบการออกแบบที่มีรายละเอียด และมีพื้นที่ใช้สอยมากพอที่จะสามารถปรับการใช้งานได้ตลอดเวลา

รวมถึงการบริการหลังการขายที่ใกล้ชิด โดยมองกลุ่มเป้าหมายครอบคลุมทั้งกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ประสบความสำเร็จ, กลุ่มที่ต้องการขยายครอบครัว และกลุ่มคนที่มองหาทรัพย์สินที่มีคุณค่า ดังนั้นเพื่อให้สอดรับกับพฤติกรรมของกลุ่มคนดังกล่าวที่ส่วนใหญ่เป็นวัยทำงาน บริษัทฯ เน้นสร้างการรับรู้ผ่านสื่อออนไลน์ทั้ง Website, Facebook, IG โดยตั้งเป้าไว้ว่าจะสามารถปิดการขายได้ภายในปี 2566 อย่างแน่นอน”

โครงการอาณา พระรามเก้า เริ่มก่อสร้างเไตรมาส 2  ปี 2565 คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณไตรมาส 1 ปี 2567  โดยทางบริษัทตั้งเป้าสามารถปิดการขายได้ภายในสิ้นปี 2566 นี้