เมเจอร์ฯ เปิดแบรนด์บ้านสุดหรู ‘10 & Only’  ทั้งโครงการมีแค่ 10 หลัง ทุกหลังมีที่จอดรถ 2 ชั้น สระว่ายน้ำ

สถานการณ์เศรษฐกิจดูเหมือนว่าจะยังกระทบการตัดสินใจซื้อที่อยู่ของผู้บริโภคในระดับกลาง-ล่าง จนทำให้ดีเวลอปเปอร์หลายรายเริ่มขยับไปโฟกัสที่ลูกค้าระดับบนที่ไม่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจ โดยทยอยเปิดตัวโครงการหรูหลักแตะร้อยล้านบาทกันออกมาอย่างต่อเนื่อง

ล่าสุดกับ ‘เมเจอร์ ดีเวลลลอปเม้นท์’ ที่เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘10 & Only’ บ้านหรูระดับอัลตร้าลักชูรีที่ทั้งโครงการมีเพียง 10 ยูนิต ราคาหลังละ 80-130 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,100 ล้านบาท

‘เพชรลดา พูลวรลักษณ์’ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า จากข้อมูลภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมาพบว่า บ้านในราคา 2-10 ล้านบาท มียอดขายลดลง

สาเหตุเป็นเพราะกลุ่มลูกค้าในราคาดังกล่าว เป็นกลุ่มที่ได้รับผลกระทบจากการปรับดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น หนี้ครัวเรือนเพิ่ม และความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจ

ข้อมูลยังพบอีกว่า ปี 2022 ซัพพลายบ้านหรูระดับ 20 ล้านบาทขึ้นไป มีสัดส่วนเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักชูรีหรือระดับ 70 ล้านบาทขึ้นไป มีจำนวนโครงการเพิ่มขึ้นถึง 133%

เพชรลดา พูลวรลักษณ์

‘เพชรลดา’ กล่าวอีกว่า ในปีนี้ บริษัทฯ ได้วางกลยุทธ์สำคัญ นั่นคือ Diversify Revenue เพื่อบาลานซ์สัดส่วนประเภทของธุรกิจหลัก โดยเพิ่มการพัฒนาโครงการแนวราบมากขึ้น

ทำให้บริษัทฯ ตัดสินใจดำเนินการขยายพอร์ตกลุ่มบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้น เพื่อพัฒนาบ้านเดี่ยวที่สามารถตอบสนองความต้องการของกลุ่มลักชูรีที่มีไลฟ์สไตล์และความต้องการเฉพาะตัว

ภายใต้พอร์ตใหม่ คือ Major’s Subtle Luxury Collection พร้อมเปิดแบรนด์ใหม่ ‘10 & Only (เทน แอนด์ โอนลี่)’ แบรนด์บ้านเดี่ยวระดับอัลตร้าลักชูรี (Ultra Luxury) โดยเริ่มพัฒนาโครงการแรก คือ 10 & Only พัฒนาการ 20 มูลค่าโครงการรวม 1,100 ล้านบาท บนที่ดินซอยพัฒนาการ 20”

“สาเหตุที่ เมเจอร์ฯ มุ่งเน้นการพัฒนาบนพื้นที่ศักยภาพอย่าง ‘พัฒนาการ’ เป็นเพราะ 3 ปัจจัยที่เอื้อประโยชน์และสามารถตอบโจทย์ความต้องการด้านการอยู่อาศัยและไลฟ์สไตล์ของลูกค้าได้หลายมิติ อาทิ

-เส้นทางคมนาคม เชื่อมเส้นทางรถไฟฟ้าถึง 2 สาย คือ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง และแอร์พอร์ตลิงค์ พร้อมยังสามารถเชื่อมต่อทางพิเศษฉลองรัช และทางพิเศษศรีรัช ถนนมอเตอร์เวย์ ถนนวงแหวนรอบนอกฯ รวมถึงสนามบินสุวรรณภูมิ

-ทำเลศักยภาพ โดยมีแนวโน้มของมูลค่าที่ดินที่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ สังเกตได้จากราคาประเมินที่ดินตามแนวถนนพัฒนาการปรับตัวสูงขึ้น 7-15% ต่อรอบปี

-เชื่อมต่อไลฟ์คอมมูนิตี้ ทั้งในส่วนของย่านสุขุมวิท และย่านพระราม 9 ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งไลฟ์สไตล์ ศูนย์รวมโรงเรียนและโรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาลมากมาย

“โครงการ 10 & Only พัฒนาการ 20 ครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 4-0-63 ไร่ โดยพัฒนาเพียง 10 ยูนิตเท่านั้น นับเป็นหนึ่งในโครงการที่ถ่ายทอด Brand Philosophy ได้อย่างชัดเจนกับแนวคิด MAJOR Craft & Quality ด้วยความโมเดิร์นของที่อยู่อาศัยที่เข้ากับทุกยุคสมัย และ Very Exclusive ความพิเศษเพียงหนึ่งเดียวที่มอบให้เฉพาะลูกบ้านภายในแบรนด์นี้เท่านั้น

อัตลักษณ์เด่นของโครงการที่แตกต่างจากแบรนด์อื่นๆ และนับเป็น Unique Selling Points ที่มุ่งเน้นกลุ่มลูกค้าอย่างชัดเจน นั่นคือ ‘Duplex Supercar Lounge’ หรือโรงจอดรถ 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น มีลิฟต์ยกรถขึ้นไปโชว์ที่ชั้น 2 พร้อมเชื่อมโยงระหว่างโซนจอดรถและภายในบ้านได้อย่างลงตัว

โดยในพื้นที่ชั้น 1 จะเป็น Garage Living Room ที่ตอบรับไลฟ์สไตล์คนรักรถในการพักผ่อน สำหรับพื้นที่ชั้น 2  จะเน้นดีไซน์เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ Personal Showroom โดยมีพื้นที่ใช้สอยเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถใส่ไลฟ์สไตล์ที่ชื่นชอบ เช่น ห้องโฮมเธียเตอร์ ห้องฟิตเนส ห้องสังสรรค์ เป็นต้น

โครงการ 10 & Only พัฒนาการ 20 พัฒนาเพียง 10 ยูนิต เท่านั้น แบ่งเป็น 3 สไตล์ ได้แก่

• บ้าน Marrone ขนาดขนาดพื้นที่ใช้สอย 638 ตารางเมตร
• บ้าน Carbone ขนาดพื้นที่ใช้สอย 956 ตารางเมตร
• บ้าน Blu Notte พื้นที่ใช้สอย 962 ตารางเมตร

การดีไซน์มีแรงบันดาลใจจากสไตล์ Barcelona Pavilion โดดเด่นด้วย Timeless Design ให้ความสวยงามแบบเหนือกาลเวลา  ควบคู่กับการดีไซน์พื้นที่สีเขียวของสวนสไตล์ Modern Tropical รายล้อมด้วยพืชฟอกอากาศและปลอดภัยต่อสัตว์เลี้ยง

นอกจากนี้ยังมาพร้อมนวัตกรรมต่างๆ อาทิ ระบบบ้านเย็น บ้านปลอดฝุ่น ระบบ Home automation, รองรับ EV Charger, Auto Parking และสระว่ายน้ำส่วนตัว พร้อมระบบ Fresh water ทุกยูนิต

‘เพชรลดา’ กล่าวอีกว่า วัสดุทุกชิ้นที่เลือกสรรมาใช้ในโครงการนี้ยังเป็นแบบ Non-toxic material เป็นมิตรกับทั้งผู้อยู่อาศัยและสัตว์เลี้ยง มากไปกว่านั้นยังมีเซอร์วิสสุดหรูที่คอยมอบความสะดวกสบายตลอด 24 ชั่วโมง

“โครงการ 10 & Only พัฒนาการ 20 จะเริ่มพัฒนาโครงการในช่วงไตรมาสที่ 4 ของปีนี้ และจะเปิดให้ลูกค้าระดับ VVIP เข้าชมในเดือนสิงหาคมนี้ ส่วนบ้านตัวอย่างคาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงกลางปี 2024 และแล้วเสร็จทั้งโครงการในช่วงปลายปีหน้า” เพชรลดา กล่าวสรุป