‘CP LAND’ รีแบรนด์ครั้งใหญ่ พลิกโฉมดีไซน์บ้าน-คอนโด ประเดิม ‘ลักซ์รีว่า เรสซิเดนซ์’ ต้นปี 67

ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มายาวนานกว่า 40 ปี วันนี้ บริษัท ซี.พี. แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ CP LAND กลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือเจริญโภคภัณฑ์ ประกาศรีแบรนด์เพื่อสร้างการเติบโตครั้งใหญ่

‘กีรติ ศตะสุข’ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารคนใหม่ ให้สัมภาษณ์กับ TODAY Bizview ถึงแผนการดำเนินธุรกิจของ CP LAND ในการพลิกโฉมหน้าตาโครงการที่อยู่อาศัยทั้งบ้านและคอนโดมิเนียม รวมถึงโรดแมพของรายได้ที่มีเป้าหมายจะเติบโตแตะ 10,000 ล้านบาทในปี 2568  

[ เป้าหมายใหญ่ รายได้โตหมื่นล้านในปี 68 ]

‘กีรติ’ อธิบายว่า ปัจจุบัน CP LAND ประกอบด้วย 7 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่

1. ธุรกิจที่พักอาศัย บ้าน คอนโดมิเนียม 
2. ธุรกิจอาคารสำนักงาน (ส่วนกลางและภูมิภาค)
3. ธุรกิจโรงแรม 
4. ธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม 
5. ธุรกิจบริหารอาคาร
6. ธุรกิจพลังงาน 
7. ศูนย์ประชุมไคซ์ – KICE ศูนย์ประชุมและแสดงสินค้านานาชาติขอนแก่น

จากการดำเนินงานของ CP LAND ในปี 2566 คาดว่ารายได้น่าจะแตะที่ 3,000 ล้านบาท หรือขยายตัวเพิ่มขึ้น 66% จากปี 2565 ที่มีรายได้ทั้งปีอยู่เพียง 1,800 ล้านบาท

ปัจจัยหลักมาจากรายได้ที่ฟื้นขึ้นหลังสถานการณ์โควิด-19  ไม่ว่าจะธุรกิจโรงแรม อาคารสำนักงานให้เช่ารวมถึงรายได้จากศูนย์ประชุมและแสดงสินค้านานาชาติ ที่กลับมาคึกคัก

ซีอีโอ CP LAND เล่าต่อว่า แผนการดำเนินงานการเปิดตัวโครงการบ้านและคอนโดฯ ใหม่ๆ ที่จะเกิดขึ้นในช่วง 2 ปีข้างหน้า ทำให้ CP LAND ตั้งเป้าความสำเร็จจากรายได้ในปี 2567 อยู่ที่ 5,500 ล้านบาท หรือเติบโตขึ้น 83% จากปีก่อนหน้า  และเติบโตขึ้นอีก 80% จนรายได้โตแตะ 10,000 ล้านบาทได้ในปี 2568

หลายโครงการแม้จะเปิดขายภายในปีหน้า แต่การรับรู้รายได้ส่วนใหญ่น่าจะเกิดขึ้นในช่วงปลายปี 2567 หรือต้นปี 2568 ฉะนั้นจึงเห็นว่า CP LAND มีการวางเป้าหมายรายได้ที่จะเติบโตมากที่สุดอยู่ในปี 2568 

จากเป้าหมายรายได้ที่ 10,000 ล้านบาท  ทำให้ในช่วงปี 2567-2568 บริษัทจะต้องมีการใช้เงินลงทุนสูงถึง 30,000 ล้านบาทเพื่อพัฒนาทั้งในส่วนของบ้านและคอนโดฯ 

นอกจากนี้ ‘กีรติ’ บอกว่า CP LAND อยู่ระหว่างแผนที่จะนำบริษัทเขาจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย โดยในขั้นตอนแรกองค์กรจะมุ่งเน้นไปที่การสร้างการเติบโตของรายได้เป็นหลักก่อน 

[ปรับภาพลักษณ์ใหม่ ดีไซน์ทันสมัย มีรสนิยม]

‘กีรติ’ เล่าให้ฟังต่อว่า หลังจากเข้ามารับตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหารในปีนี้ได้มีการดำเนินการไปแล้วในหลายส่วน และได้เห็นว่า CP LAND มีจุดแข็งหลายด้าน โดยเฉพาะเรื่องสภาพคล่องทางการเงินที่แข็งแกร่ง การกู้ยืมที่อยู่ในระดับต่ำ และความชำนาญในตลาดอสังหาฯ มานานกว่า 40 ปี 

แต่สิ่งสำคัญที่มองว่า CP LAND ถึงเวลาที่จะต้องปรับเปลี่ยนคือ ภาพลักษณ์องค์กร ที่จะต้องสร้างใหม่ ให้ทันสมัย มีรสนิยม แต่ยังมีประสิทธิภาพ โดยการพลิกโฉม ปรับดีไซน์ ปรับแบรนด์โครงการที่อยู่อาศัยบ้านและคอนโดฯ ใหม่ทั้งหมด

[ประเดิมโครงการบ้านหรู ‘ลักซ์รีว่า เรสซิเดนซ์’]

CP LAND ได้เริ่มโครงการแรกในการลบภาพจำเดิมๆ ด้วยแบรนด์บ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี่แบรนด์แรก ‘ลักซ์รีว่า เรสซิเดนซ์’ (LUXRIVA RESIDENCES) บนใจกลางเมืองนครศรีธรรมราช ซึ่งนับว่าเป็นโครงการแรกหลังจากเข้ามารับตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหาร

ตั้งเป้าหมายเจาะตลาดกลุ่มนักธุรกิจ บุคลากรทางการแพทย์ และผู้ประกอบการท้องถิ่นที่ประสบความสำเร็จ หรือ Local Achiever 

ราคาเริ่มต้นที่ 12 – 20 ล้านบาท พร้อมรับประกันโครงสร้าง 10 ปี ผ่าน Welcome Home Club by CP LAND  เปิดให้จองสิทธิ์แล้วตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป และคาดว่า เฟส 1 จะแล้วเสร็จต้นปี 2567

นอกจากนี้ในช่วงปี 2567-2568 CP LAND มีแผนจะเปิดตัวโครงการเพิ่มอีกไม่ต่ำกว่า 5 โครงการ รวมถึงมีแผนที่จะเปิดคอนโดฯ ขนาดใหม่เพิ่มขึ้นด้วยในหลายจังหวัด 

ส่วนโครงการแบรนด์เก่าๆ จะไม่มีการขยายต่อทั้งบ้านและคอนโดฯ ยกเว้น แบรนด์คอนโด ดรีม (Condo Dream) ที่ยังมีอยู่ แต่ต้องปรับดีไซน์ใหม่ทั้งหมดเช่นกัน

ปีหน้าถือเป็นจุดสตาร์ทการรีแบรนด์ครั้งใหญ่ของ CP LAND ที่มีไฮไลท์เป้าหมายแตะ 1 หมื่นล้านให้ได้ใน 2 ปี ผ่านการปรับโฉมอสังหาริมทรัพย์ในพอร์ตให้ทันสมัยลบภาพจำเก่าๆ ทั้งบ้านและคอนโดฯ เพื่อตอบสนองเทรนด์ผู้บริโภคใหม่ๆ การรีแบรนด์นี้จะพลิกโฉม CP LAND ให้กลับมาเติบโตแบบก้าวกระโดดได้หรือไม่ ต้องติดตาม