‘เจน 4 จิราธิวัฒน์’ เปิดตัวกองทุนหมื่นล้าน ลุยซื้ออสังหาฯ-โรงแรม

‘ภูมิ จิราธิวัฒน์’  ผู้ก่อตั้งและกรรมการบริหาร บริษัท ซีจี แคปปิตอล (CG Capital) จำกัด กล่าวว่า  หลังวิกฤตโควิด-19 ภาพรวมธุรกิจท่องเที่ยวสามารถฟื้นกลับมาขยายตัวได้อย่างรวดเร็ว เห็นได้ชัดจากสิ้นปี 2566 ที่จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติเข้ามาประเทศไทยสูงถึง 28 ล้านคน และมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นเท่าช่วงก่อนวิกฤตโควิด-19 

จึงมองว่าธุรกิจต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับภาคท่องเที่ยวจะมีอัตราการเติบโตที่ดีอย่างต่อเนื่องในระยะยาว จึงตัดสินใจจัดตั้งบริษัท ซีจี แคปปิตอล (CG Capital) ขึ้นมา

โดยเป็นบริษัทที่ดำเนินธุรกิจบริหารการลงทุนในรูปแบบกองทุนส่วนบุคคล (Private Equity Fund) ซึ่งจะเน้นลงทุนในกลุ่มธุรกิจโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจการท่องเที่ยวเป็นหลัก

ด้าน ‘สรวิศ ชัยโรจน์’ ผู้ก่อตั้งและกรรมการบริหาร บริษัท CG Capital จำกัด กล่าวว่า ในส่วนของการลงทุนบริษัทได้จัดตั้งกองทุนแรก ซึ่งมีมูลค่า สูงถึง 10,000 ล้านบาท มีผู้ลงทุนหลักประกอบด้วย 1.ครอบครัวจิราธิวัฒน์ 2.ธนาคารชั้นนำ 3.นักลงทุนสถาบันระดับโลก

จะมีทั้งการลงทุนในโรงแรม คอนโดมิเนียม สวนสนุก สวนน้ำ และ Mixed-use ที่เกี่ยวข้อง มุ่งเน้นในเมืองท่องเที่ยวหลักของประเทศ ได้แก่ กรุงเทพ ภูเก็ต สมุย และพัทยา โดยคาดว่าจะลงทุนปีละ 3-5 โครงการ

โดยในปี 2567 นี้ จะประเดิมเปิดตัวโครงการแรกที่ลงทุนในภูเก็ต ประกอบด้วย 2 โครงการที่อยู่ภายใต้เครือโรงแรม สแตนดาร์ด อินเตอร์เนชั่นแนล (Standard International) ได้แก่

1. เดอะ สแตนดาร์ด เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต บางเทา (The Standard Residences, Phuket Bang Tao)

2. เดอะ เภรี โฮเต็ล ภูเก็ต บางเทา (The Peri Hotel Phuket Bang Tao)  

สำหรับทำเลที่ตั้งของโครงการ ถือเป็นทำเลที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งในภูเก็ต  มีมูลค่าโครงการอยู่ที่ 5,000 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดตัวภายในเดือนเมษายน 2567 และคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณปี 2569

ทั้งนี้ สำหรับกองทุนประเภท Private Equity Fund คาดว่าน่าจะสร้างโอกาสรับผลตอบแทนที่ดีกว่าลงทุนซื้อหุ้นในตลาด โดยกองทุนแรกนี้คาดว่าจะมีอัตราผลตอบแทนที่ระดับ 18% ต่อปี

สำหรับการดำเนินธุรกิจในอีก 5 ปีข้างหน้า บริษัทได้มีการวางแผนระยะยาวในการออกกองทุนใหม่ๆ แต่จะยังคงลักษณะหรือรูปแบบของการลงทุนที่คล้ายกันอีก 2-3 กองทุน คือเน้นไปในธุรกิจโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับการท่องเที่ยวนั้นเอง