คอนโดแบรนด์ใหม่จาก LPN หรือบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กลับมาแล้ว หลังจากห่างหายจากการทำโครงการในทำเลต่างจังหวัดหลายปี ครั้งนี้กลับมาเปิดโครงการคอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่ ใช้ชื่อว่า “เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น.” (EARN by LPN) เน้นจับกลุ่มนักลงทุนอสังหาฯ รุ่นใหม่
หลังจากเปิดขายในรอบ VIP ได้รับการตอบรับจากผู้ที่สนใจเป็นจำนวนมาก ทั้งผู้ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือลงทุนปล่อยเช่า เนื่องจากราคาคุ้มค่าและคุณภาพดี แปลนห้องน่าสนใจ โดยได้ห้องฟังก์ชันใหม่รองรับการ อยู่อาศัยได้หลากหลายรูปแบบ ซึ่งทางบริษัทได้นำอินไซต์จากลูกค้ามาพัฒนาพื้นส่วนกลางตอบโจทย์เรื่องของการพักผ่อนและความเป็นส่วนตัว
โครงการ เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น. เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ ช่วงอายุ 25 – 30 ต้นๆ ในย่านนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร โดยเฉพาะคนที่ทำงานในย่านนี้ รวมถึงกลุ่มนักลงทุนรุ่นใหม่ที่เริ่มต้นลงทุนอสังหาริมทรัพย์ โดยความหมายของคำว่า EARN แปลว่า “ได้รับ” เพราะ LPN ตั้งใจที่จะพัฒนาโครงการดังกล่าวให้เป็นโครงการที่น่าอยู่และลงทุนคุ้มค่า ตามคอนเซ็ปต์ “คนอยู่เพลิน คนลงทุนก็ EARN ผลตอบแทน”
สำหรับรายละเอียดโครงการ เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น. (EARN by LPN) ตั้งอยู่ในซอยเรืองอร่าม ตำบลดอนหัวฬ่อ อำเภอเมือง จังหวัดชลบุรี ใกล้นิคมอมตะซิตี้ บนพื้นที่กว่า 20 ไร่ เป็นคอนโด Low rise ความสูง 8 ชั้น จำนวน 6 อาคาร รูปแบบห้องพักอาศัยมีทั้งสตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 1 ห้องนอนพลัส ขนาดเริ่มต้น 24.00 – 36.00 ตร.ม.มีพื้นที่ส่วนกลางกว่า 6 ไร่ พร้อมพื้นที่ร้านค้า 14 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.10 – 1.69 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 2,124 ล้านบาท มีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จในเดือน พ.ย. 2567
นอกจากโครงการเพื่อการลงทุนอย่าง เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น. ที่เปิดขายแล้วใน จ.ชลบุรี ปัจจุบันยังมีโครงการเพื่อการลงทุนที่ยังเปิดขายอยู่คือ โครงการลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต คลอง 1 โดยในอนาคต LPN ยังมีแผนการพัฒนาโครงการคอนโดเพื่อการลงทุนเพิ่มเติมอีกในทำเลกรุงเทพฯ ซึ่งกำหนดเปิดขายในช่วงปลายไตรมาส 4 ของปี 2566 ด้วย
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor : EEC) ในทำเลนี้มีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เปิดตัวโครงการจำนวนมากตลอด 5 ปีที่ผ่านมา และเมื่อต้นเดือนมีนาคมที่ผ่านมาพบว่า มีจำนวนที่อยู่อาศัยที่เปิดตัวโครงการ และอยู่ระหว่างการขายในพื้นที่บางปะกง จ.ฉะเชิงเทรา, อมตะซิตี้ ชลบุรี อ.เมืองชลบุรี และอ.ศรีราชา – แหลมฉบัง จ.ชลบุรี รวมทั้งสิ้น 9,495 หน่วย คิดเป็นมูลค่าประมาณ 35,000 ล้านบาท
จากผลการสำรวจพบว่าเป็นกลุ่มผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อในทำเลนี้ เป็นทั้งกลุ่มนักลงทุนและพนักงานที่ทำงานอยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรม ที่มีระดับราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 20,000 – 50,000 บาทต่อเดือน ในขณะที่การซื้อเพื่อการลงทุนอัตราผลตอบแทนเฉลี่ยที่ 5 – 6 % โดยมีราคาค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 3,500 – 9,000 บาทต่อหน่วย สำหรับห้องชุดขนาด 26 – 30 ตารางเมตร
ความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อเช่าในทำเล EEC มีสัดส่วนที่สูง โดยอัตราการเช่าอพาร์ทเมนท์ และเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ มีสัดส่วนเฉลี่ย 80 – 90% ซึ่งสะท้อนถึงความต้องการที่พักอาศัยในทำเลนี้ยังมีอยู่ จึงเป็นโอกาสสำหรับนักลงทุนที่จะซื้อเพื่อการลงทุนและปล่อยเช่า
เปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ววันนี้ และจะเปิด Presale ในวันที่ 29 – 30 ก.ย. 2566
