‘เอเวอร์แกรนด์’ อสังหาฯ ยักษ์ใหญ่จีน ยื่นล้มละลายแล้ว

สำนักข่าวต่างประเทศรายงาน บริษัท ‘เอเวอร์แกรนด์’ (China Evergrande Group) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของจีน ได้ยื่นคำร้องขอความคุ้มครองการล้มละลายต่อศาลในนิวยอร์กแล้ว

เอเวอร์แกรนด์ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่อันดับสองของจีน ประสบปัญหาทางการเงินอย่างหนัก หลังกู้เงินจำนวนมากและผิดนัดชำระหนี้ตั้งแต่ในปี 2021

โดย ณ สิ้นปีที่แล้วเอเวอร์แกรนด์มีหนี้สูงถึง 2.437 ล้านล้านหยวน (3.4 แสนล้านดอลลาร์) ซึ่งคิดเป็นประมาณ 2% ของผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศทั้งหมดของจีน

และตั้งแต่ปี 2021 ก็ก่อให้เกิดวิกฤตอสังหาริมทรัพย์ครั้งใหญ่ในระบบเศรษฐกิจของจีน ซึ่งยังคงได้รับผลกระทบอย่างต่อเนื่อง

บริษัทยังรายงานตลาดว่าขาดทุน 81,000 ล้านดอลลาร์ในปี 2021 และ 2022

ในเดือนมีนาคม เอเวอร์แกรนด์และกลุ่มเจ้าหนี้ในต่างประเทศตกลงที่จะปรับโครงสร้างหนี้

และล่าสุด เอเวอร์แกรนด์ ยื่นขอความคุ้มครองการล้มละลายในบทที่ 15 ซึ่งอนุญาตให้ศาลล้มละลายของสหรัฐฯ เข้ามาแทรกแซงเมื่อคดีล้มละลายเกี่ยวข้องกับประเทศอื่น

โดยบทที่ 15 ของกฎหมายล้มละลายมีวัตถุประสงค์เพื่อช่วยส่งเสริมความร่วมมือระหว่างศาลสหรัฐฯ, ลูกหนี้ และศาลของประเทศอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการล้มละลายข้ามพรมแดน

ทั้งนี้ ภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนถูกมองว่าเป็นเครื่องมือขับเคลื่อนการเติบโตที่สำคัญในระบบเศรษฐกิจของจีนมาช้านาน และคิดเป็นสัดส่วนมากถึง 30% ของ GDP ของประเทศ

แต่การผิดนัดชำระหนี้ของเอเวอร์แกรนด์ในปี 2021 ได้ส่งคลื่นกระแทกไปยังตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีน สร้างความเสียหายต่อลูกค้าและระบบการเงินในวงกว้างในประเทศ

การผิดนัดชำระหนี้ของบริษัทเกิดขึ้นหลังจากที่จีนเริ่มปราบปรามการกู้ยืมที่มากเกินไปของนักพัฒนาอสังหาฯ เพื่อพยายามควบคุมราคาที่อยู่อาศัยที่พุ่งสูงขึ้น

นับตั้งแต่การล่มสลายของเอเวอร์แกรนด์ ผู้พัฒนารายใหญ่หลายรายในจีน เช่น Kasia, Fantasia และ Shimao Group ได้ผิดนัดชำระหนี้

ล่าสุด Country Garden บริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่ของจีนอีกราย เตือนว่าจะ “พิจารณานำมาตรการจัดการหนี้ต่างๆ มาใช้” ซึ่งกระตุ้นให้เกิดการคาดเดาว่าบริษัทอาจกำลังเตรียมปรับโครงสร้างหนี้ในขณะที่ประสบปัญหาในการระดมเงินสด

ที่มา: https://edition.cnn.com/2023/08/17/business/evergrande-files-for-bankruptcy/index.html