เขย่าวงการอสังหาฯ ไทย เมื่อ 2 บริษัทพัฒนาอสังหาฯ ชั้นนำ อย่าง ‘พฤกษา’ และ ‘ออริจิ้น’ เตรียมผุดโครงการร่วมทุน 3 โครงการ ลุยอสังหาริมทรัพย์บน Prime Area ใน 3 ทำเล มูลค่ารวม 8,700 ล้านบาท ประกอบด้วยโครงการ….
- โปรเจ็คมิกซ์ยูส ที่มีทั้ง โรงแรม เซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ และศูนย์บริการด้านสุขภาพ ทำเลสุขุมวิท มูลค่าประมาณ 5,000 ล้านบาท
- คอนโดมิเนียมระดับพรีเมียม ในย่านพหลโยธิน มูลค่ามูลค่าประมาณ 2,800 ล้านบาท
- บ้านเดี่ยว ระดับพรีเมียม ในย่านเพชรเกษม มูลค่าประมาณ 980 ล้านบาท
ซึ่งการร่วมทุนในครั้งนี้ ‘พฤกษา’ ได้ลงนามในสัญญาร่วมทุนกับ 3 บริษัทในเครือ ‘ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้’ ได้แก่ บริษัท วัน ออริจิ้น จำกัด (มหาชน) หรือ ONEO บริษัท พาร์ค ลักชัวรี่ จำกัด หรือ PARK และ บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI เพื่อก่อสร้างและพัฒนา 3 โครงการ ในอัตราส่วนการลงทุน 50:50
โดยปกติแล้ว ในไทยเราไม่ค่อยเห็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่จับมือร่วมทุนกันเอง แต่ในต่างประเทศ เช่น ญี่ปุ่น มีความร่วมมือระหว่างผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นเป็นเรื่องปกติ เพราะแต่ละรายต่างก็มีความถนัด ความเชี่ยวชาญในเซ็กเมนท์และทำเลแตกต่างกัน
สำหรับการร่วมทุนพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ครั้งนี้ เป็นข้อตกลงที่ได้รับประโยชน์ร่วมกันของทั้งสองบริษัท (Win-Win) และจะก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุด จากการนำทรัพยากรและที่ดินของทั้งสองบริษัทที่มีอยู่แล้วมาพัฒนาโครงการ แชร์เทคโนโลยี โดยนำจุดแข็งของกลุ่ม ‘พฤกษา’ ทีเป็นผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ มีความเชี่ยวชาญในด้านนวัตกรรมการก่อสร้าง มีความแข็งแกร่งด้านเงินทุน มีนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยและการดูแลสุขภาพแบบครบวงจร ฯลฯ
นอกจากนี้ยังมีกลุ่มธุรกิจในเครือที่หลากหลาย ทั้งธุรกิจพัฒนาและก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจเฮลธ์แคร์ ได้แก่ โรงพยาบาลวิมุต และโรงพยาบาลเทพธารินทร์ รวมถึงธุรกิจอีคอมเมิร์ซที่พัฒนาเทคโนโลยีสมาร์ทโฮม MyHaus
ส่วน ‘ออริจิ้น’ เป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในธุรกิจโรงแรมและการบริการ (Hospitality) และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ มีประสบการณ์มาอย่างยาวนานเช่นเดียวกัน มีจุดเด่นด้านการสร้างสรรค์ฟังก์ชันและนวัตกรรมที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยและการพักผ่อนของคนยุคใหม่ ช่น การพัฒนาคอนโดสำหรับกลุ่ม Pet Lover การพัฒนาห้องแบบ Duo Space เพดานสูง 4.2 เมตร บ้านเดี่ยวที่ใส่ใจ Universal Design ฯลฯ
ดังนั้นการร่วมมือในครั้งนี้จะสามารถมาช่วยเติมเต็มความถนัดและโอกาสซึ่งกันและกันได้ ความร่วมมือระหว่างออริจิ้นและพฤกษาในครั้งนี้ จะเป็นมิติใหม่ของวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย ที่บริษัทระดับท็อปของตลาด 2 ราย ร่วมกันพัฒนาทั้งโรงแรม คอนโดมิเนียม และบ้านเดี่ยว ยกระดับการพักผ่อนและการอยู่อาศัยให้แก่ผู้บริโภค
