เปิดแล้ว Terminal 21 พระราม 3 ศูนย์การค้าใหม่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา มูลค่าลงทุน 6,000 ล้าน

หลังจาก Terminal 21 เปิดสาขาแรกในปี 2554 ที่สาขาอโศก ขยายไปสู่โคราชและพัทยา ล่าสุดศูนย์การค้า Terminal 21 เปิดสาขาใหม่แล้วในวันนี้ (20 ต.ค. 2565) ที่ย่านพระราม 3

โดยเป็นศูนย์การค้าแห่งที่ 5 ของของบริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด (LHMH) ในเครือแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ที่เป็นเจ้าของห้างอย่าง Terminal 21 แฟชั่นไอส์แลนด์ และพรอมานาด

แล้วที่นี่มีความน่าสนใจอะไรบ้าง TODAY Bizview สรุปให้ฟังในโพสต์นี้

1.Terminal 21 พระราม 3 ตั้งอยู่บนถนนพระราม 3 มีพื้นที่ครอบคลุมกว่า 140,000 ตารางเมตร ขนาด 16 ไร่ บนทำเลติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา มูลค่าการลงทุน 6,000 ล้านบาท ส่วนที่ดินนั้นเป็นในลักษณะการเช่า

2.ตัวอาคารศูนย์การค้ามีความสูง 7 ชั้น แบ่งเป็นพื้นที่ส่วนให้เช่า 40,000 ตารางเมตร และพื้นที่จอดรถยนต์ใต้ดิน 2 ชั้น สามารถรองรับรถยนต์ ถึง 2,000 คัน

3.โดยมีพื้นที่เช่าแบ่งเป็นพื้นที่เช่าหลัก (Anchor Tenant) ประกอบด้วย

-ซูเปอร์มาร์เก็ต โดย Tops Supermarket ครอบคลุมพื้นที่ 1,700 ตารางเมตร

-โรงภาพยนตร์ SF Cinema จำนวน 8 โรง บนพื้นที่มากกว่า 5,000 ตารางเมตร

-ฟิตเนส โดย The Fitness Platinum ครอบคลุมพื้นที่ 2,000 ตารางเมตร มี Gym มวยสุดไฮเทคโดย Meta H

-สวนสนุกจาก Harborland กว่า 800 ตารางเมตร

-ฟู้ด มาร์เก็ต แหล่งรวมสตรีทฟู้ดแบรนด์ดังมากกว่า 200 ร้านค้า บนพื้นที่มากกว่า 1,500 ตารางเมตร รวมรานดังๆ มาอยู่ที่นี่มากมาย เช่น จกโต๊ะเดียว ชัยปลาหมึกย่าง ยู้ ลูกชิ้นปลาเยาวราช และขนมเบื้องสรินทร์ทิพย์ เป็นต้น

-ศูนย์อาหาร Pier21 ที่อัดแน่นด้วยร้านอาหารเจ้าเด็ดมากกว่า 33 ร้าน อาทิ ป.ลูกชิ้นศรีย่าน คั่วไก่วรจักร ข้าวต้มแปลงนาม เจ๊ฮ้ง ราคาเริ่มต้นที่ 25 บาท บนพื้นที่มากกว่า 2,300 ตารางเมตร

-นอกจากนี้ ยังมีพื้นที่ร้านค้าอื่นๆ อีกกว่า 250 ยูนิต เช่น Uniqlo EVEANDBOY และ Muji แบ่งเป็นสินค้าด้านแฟชั่น ความงาม ไลฟ์สไตล์ เพื่อเพิ่มทางเลือกในการจับจ่ายใช้สอยให้กับลูกค้าที่เข้ามาใช้บริการ

4.ภายในอาคารตกแต่งสไตล์นีโอ-คลาสสิก นำเสนอเอกลักษณ์จากแรงบันดาลใจทั้ง 6 เมืองท่องเที่ยวระดับโลก อาทิ Caribbean Village, English Village, Italian Village, French Village, Japanese Village และ San Francisco Village เป็นต้น บรรยากาศสบายๆ เหมือนการมาพักผ่อน

5.‘ประเสริฐ ศรีอุฬารพงศ์’ กรรมการผู้จัดการศูนย์การค้าเทอร์มินอล21 แฟชั่นไอส์แลนด์ และเดอะพรอมานาด บอกว่า ที่เลือกทำเลพระราม 3 เนื่องจากที่นี่จะเป็น NEW CBD หรือเป็นทำเลศักยภาพที่รายล้อมด้วยปัจจัยบวกสำคัญที่มีผลต่อการบริหารศูนย์การค้าให้มีความเติบโต ไม่ว่าจะเป็น

-เป็นย่านที่มีประชากรมากกว่า 1 ล้านคน

-เป็นพื้นที่เชื่อมต่อย่านธุรกิจและที่พักอาศัยของฝั่งกรุงเทพฯ ย่านพระราม 3 และฝั่งธนบุรี รายล้อมด้วยสำนักงานออฟฟิศมากกว่า 43 แห่ง พนักงานมากกว่า 60,000 คน ที่พักอาศัยทั้งบ้านและคอนโดมากกว่า 5,000 ยูนิต รวมกว่า 1 ล้านคน

ประเสริฐ ศรีอุฬารพงศ์

ทำเลนี้ยังรายล้อมด้วยโรงแรมมากกว่า 44 แห่ง จำนวนกว่า 5,300 ห้อง รองรับนักธุรกิจและนักท่องเที่ยวกว่า 4,800 คนต่อวัน นอกจากนี้ ยังอยู่ในแผนขยายเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเทาช่วงพระโขนง-พระราม 3-ท่าพระ และช่วงทองหล่อ-วัชรพลอีกด้วย

6.ประเสริฐ บอกว่า Terminal 21 พระราม 3 นี้แตกต่างจาก Terminal 21 สาขาอื่นๆ คือมีความเป็นวิลเลจ เพราะตั้งใจอยากให้เป็นที่พักผ่อนชิลๆ ของผู้มาใช้บริการ ขณะที่สาขาอื่นจะมีความ urban มากกว่า

7.เขาคาดว่า Terminal 21 พระราม 3 จะมีลูกค้าทั้งพนักงานออฟฟิศ นักท่องเที่ยว และกลุ่มครอบครัวเข้าใช้บริการถึง 3.5 ล้านคนภายในปีนี้ หรือ 50,000 คนต่อวัน ตั้งเป้ารายได้ปีนี้ 600-700 ล้านบาท

8.สำหรับในช่วงแกรนด์โอเพนนิ่ง บริษัทเตรียมงบ 50 ล้านบาท ในการทำการตลาด สื่อสารประชาสัมพันธ์ทุกช่องทาง ออกแคมเปญโปรโมชั่น และจัดอีเวนต์เพื่อสร้างการรับรู้และเชิญชวนให้คนเดินทางมาสัมผัสที่นี่

ส่วนตอนนี้เปิดให้บริการได้ 95% คาดว่าจะเปิดให้บริการครบ 100% ในเดือน ธ.ค. ปีนี้

9.ส่วนเป้าหมายรายได้รวมของทั้ง 5 ศูนย์การค้า ตั้งเป้าปีหน้าอยู่ที่ราว 4,000 ล้านบาท ส่วนปีนี้ประเมินว่าต่ำกว่าปีหน้า 20% โดยความท้าทายยังมาจากการท่องเที่ยว โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวจีนที่เป็นกลุ่มศักยภาพเพราะใช้จ่ายเยอะ หากจีนเปิดประเทศและนักท่องเที่ยวจีนกลับมาก็จะช่วยกระตุ้นทราฟิกและการจับจ่ายใช้สอยในศูนย์การค้าได้อย่างแน่นอน